Üçgen biçimli saha, benzer statürde sivil binalarla sıralanmış olan, Niamey’in belki de en önemli sokaklarından biri üzerinde bulunmaktadır. Yeni bina, bütün kamusal fonksiyonlara sokaktan ulaşımı sağlayarak şüphesiz Boulevard de la Republique ile cephesel bir ilişki kurmalıdır. Banquet salonu bağlantılı ve otelin bir parçası olarak erişilebilir olsa da buraya ayrı olarak otelin avlusundan da ulaşmak mümkündür.

Yeni otelin geometrisi Boulevard de la Republique’in akslarını tanımakta ve ana otel binasını bu aks üzerinde hizalamaktadır ancak banket salonu, restoran ve asmakat üzerindeki toplantı odaları aksı döndürüp, şehrin doğu sınırındaki örgüsüne karşılık vermektedir.

Sahanın üçgen biçimi sebebiyle, güneydeki alan dar bir noktaya doğru birleşmektedir. Yüzme havuzları buraya konumlandırılmış ve bu alanlar genel sokak seviyesinin üzerine yükseltilip ana girişe doğru uzanan, doğu ve batı sınırları boyunca giderek transparanlaşan bir mahremiyet duvarıyla çevrelenmiştir. Otelin ana cephesi, Nijer Nehri’nin üzerinden şehrin Batı kısmının manzaralarını baz alarak Batı’ya doğru yöneltilmiştir. Otel, aynı zamanda, Güney’deki Round Point Kennedy’den de görünür haldedir.

Merkeze servis erişimi doğu sınırından yapılsa da ziyaretçiler için ana erişim ve otopark hala Boulevard Republique üzerinden yapılmaktadır.

Yaklaşık 194 odalı otel, bir banket salonu, çok sayıda konferans odası, gün boyu servis eden bir restoran, lounge bar, New York Bar, yüzme havuzları ve bir spa içermektedir. 160 tane standart oda, 12 Yönetici Odası, 7 Büyük Suit, 13 Küçük Suit, bir Kral Suit, bir de Başkan Suit’i vardır. Kompleksin toplam alanı 21,000 metrekare’yi aşkındır.