Balance Güneşli

Balance Güneşli, İstanbul’un yeni iş merkezlerinin hızla gelişen bölgesi olan Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alan ve programında ofis, konut ve ticari fonksiyonlarını barındıran karma kullanımlı bir yapıdır. Tasarım şehrin genelinde, şehirdeki gelişimlerin kapalı ve onu çevreleyen özel topluluğun şehirle ilişki kuramadığı benzer projelerde oluşturulan modellerin tam tersi bir pozisyon alır.

Sokak seviyesindeki geçirgenlik ve yaya akışına izin veren kontrolsüz erişim ve o bölgede 7/24 canlı sokak hayatını yaşatacak olması projede izlediğimiz ana karar olmuştur. Projedeki başlangıç noktamız, binaların kitlesel yoğunluklarını kırmak ve ileride komşu parsellere de genişleyebilecek bir sokak dokusu yaratmaktı. Arazinin genelinde projede simgesel bir algı oluştururken, 4 kattan daha fazla yüksek olmayan alçak yapılar bir cadde uzantısı yarattığı yerde insan ölçeğini korumak için alınan ilk tasarım kararı aslında ana caddede kulenin yerini tanımlar. Bina cepheleri, güney bloklarındaki güneş kırıcıları ile bina yönelimine cevap vermek vermektedir. Proje, kış aylarında sert bir ortamı yaratan yer yer yaya caddesi boyunca camlı bir tampon bölgeyi içermektedir. Bu ara bölge, enerji gereksiniminde hem ısıtma hem de soğutmayı en aza indiren, yarattığı kenar boyunca çevreye duyarlı bir bölge oluşturur.

İŞVEREN

Şölen

SEKTÖR

Karma Kullanım

YER

Türkiye, İstanbul

YIL

2015

İNŞAAT FOTOĞRAFLARI

ÇİZİMLER

PROJE VİDEOSU

Mimari Ekip

Mimari:
AVCI ARCHITECTS

Tasarım Ekibi:
Selçuk Avcı, Burak Ünder, Hande A Yarımbıyık, Tuba Şehitoğlu, Ceren Beyazıtoğlu, Selin Gürel, Eftychia Papathanasiou, Sinan Günay, Onur Tanık, Özge Öztürk, Tuğba Öztürk, Tolgahan Akbulut, Deniz Orçun, Tamer Aksu, Barlas Ertürk, Hürsel Sarıdağ

Diğer Danışmanlar

Proje Yönetimi ve İnşaat Kontrollüğü:
IMS Mühendislik Danışmanlık

Yüklenici Firma:
Erkiz Mühendislik

Proje Müdürü:
Hasan Torunoğlu

Gayrimenkul Danışmanı:
Servotel

Yatırım ve Perakende Danışmanı:
Urbanista, Markus Lehto

Statik Proje:
Boztepe Yapı

Mekanik Proje:
Vemeks

Elektrik Proje:
Erk Proje

Altyapı Projeleri:
Köroğlu Mühendislik

Cephe Danışmanı:
Priedemann

Peyzaj Tasarımı:
DS Mimarlık

Zemin Etüdü:
AZM Mühendislik

İksa:
ELC

Yangın Güvenliği:
Doç. Dr. Mustafa Özgünler

Aydınlatma Danışmanı:
NA Mimari Aydınlatma Tasarım

İmar Danışmanı:
Yapı Danışmanlığı

Maket:
Küçük Atölye

Görseller:
Santral Mimarlık

Fotoğraflar:
Büşra Yeltekin

Related Projects